Les villas à vendre sur Ajaccio
La façade littorale d’Ajaccio et son arrière pays montagneux, en fait une des villes les plus belles de Corse, et certains s’avanceront même à dire … des plus belles de France. Les richesses environnementales remarquables et son cadre naturel paradisiaque font rêver de bien nombreuses personnes.
Vous disposez d’un budget confortable et souhaitez habiter dans une belle demeure corse, vous aurez certainement envie de faire l’achat d’une villa à Ajaccio. Si ce type de bien est assez rare sur la ville même, les possibilités d’achat sont bien plus grandes dans les terres en périphérie d’Ajaccio, voire même dans une commune proche telle que Alata ou Bastelicaccia. Dans l’arrière pays vous allez découvrir de splendides terrains où sont plantées des villas toutes plus sompteuses les unes que les autres. Vous trouverez de très belles propriétés non loins des deux fleuves portant le même nom que les vallées de la rive nord du golfe d’Ajaccio : le Prunelli et la Gravona. Mais peut être rêvez-vous plutôt d’une villa au bord de mer, à quelques pas des côtes. Tout est envisageable.
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Acheter une villa sur Ajaccio, à quel prix ?
Bien évidemment, le prix de ce genre de bien de prestige est plus élevé qu’une maison traditionnelle. La surface habitable d’une villa est généralement plus grande, le terrain bordant l’habitation de toute part plus important, et la qualité plus haut de gamme. Pour un produit d’entrée de gamme, si on peut s’exprimer ainsi, il vous faudra compter entre 350.000 et 500.000 euros. Ensuite, les prix peuvent rapidement d’envoler à plus de 600.000€, voire même à plusieurs millions d’euros pour les villas corses d’exception. En règle générale, comptez environ 4.500€/m² pour l’achat villa Ajaccio. Les biens de grand luxe mis à part, les prix s’étalent sur une fourchette de 3.000€/m² à 6.000€/m². Ce prix de vente dépendra, entre autres, de deux critères principaux : le bien lui même et sa situation géographique. Pour un bien identique, l’un dans les terres, l’autre à quelques centaines de mètre de la mer avec une vue panoramique, les prix pourront afficher un écart de 10 à 30 % !
Par exemple, une villa à vendre Ajaccio quartier Saint-Paul, dans une pinède de plus de 7000 m², d’une surface de 200m² sur 2 niveaux, proposant 4 pièces dont 4 chambres, coutera à peu près 500.000€.
Une autre villa en position dominante avec vue sur le golfe di lava, au nord d’Ajaccio, affichant une surface habitable de 150m², 6 pièces, un terrain de 5000m², avec une petite bergerie de 90m² sur le domaine, pourra être vendu un peu plus de 900.000€.
Les prix pour acheter villa Ajaccio peuvent être très variés, tous comme les biens proposés.
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Notre agence immobilière propose différents types de bien sur la côte ouest de l’île de beauté, des studios, des T3, des T5, des duplex, des programmnes neufs, des maisons de villes, et nous avons régulièrement aussi des villas en vente sur Ajaccio, ou non loin. Vous trouverez ainsi sur les pages de notre site web, différentes propriétés disponibles.
Si vos critères de recherches sont bien arrêtés, si vous avez une idée bien précise de la demeure souhaitée, et que vous ne trouvez pas celui-ci sur nos listings de biens à vendre, confiez nous la prospection de cette villa.
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