Les maisons à vendre sur Ajaccio
Devenir propriétaire de sa maison avec Kallisté Immobilier
Vous avez envie de faire l’acquisition d’une maison sur Ajaccio, une ravissante demeure avec grand terrain dans un quartier calme ? Ou peut-être préférez-vous plutôt une maison contemporaine à proximité du bord de mer ? Maison de maître ou construction traditionnelle, avec sous sans garage, toiture à deux ou quatre pans, en lotissement ou au contraire retirée, aucune habitation corse n’est identique et choisir devient fréquemment un vrai casse-tête. Car répondre à la volonté de chaque client est notre mission, notre équipe va tout faire pour vous aider à acheter la maison idéale, vous guider dans toutes les étapes jusqu'à la signature du compromis de vente.
En étant propriétaire, vous êtes libre d’entreprendre les agencements et travaux que vous souhaitez, changer les éléments de la cuisine ou boucher une fenêtre par exemple, afin d’obtenir la demeure idéale vous convenant totalement. L’achat d’une maison à Ajaccio permet par ailleurs de se constituer un patrimoine, d’avoir un toit pour sa retraite et transmettre un bien à ses descendants.
Faire l'achat d'une maison à Ajaccio : à quels prix ?
LE PRIX AU METRE CARRÉ DES MAISONS
Pour être propriétaire de votre bien immobilier attendez-vous à des prix commençant vers 3.600 €/m² pour monter jusqu’à 7.000 €/m², avec une moyenne d’environ 5.300 €/m². Si votre capacité financière est peu élevée et ciblez une modeste demeure, il vous sera possible de trouver des maisons à vendre d’une surface de 70m² pour des prix voisins de 400.000 €. Et si à l’opposé vous voulez plutôt faire l’achat d’une grande et belle villa, les prix vont dans ce cas être au minimum de 700.000 €. La valeur d’une maison à Ajaccio est le résultat de multiples paramètres, comme le nombre de chambres, la présence d’un garage ou bien encore la nécessité d’effectuer des travaux, mais la chose primordiale reste dans tous les cas la situation géographique du bien immobilier. En effet, si des villes proches comme Alata, Villanova ou Bastelicaccia affichent déjà des prix différents de Ajaccio, les quartiers eux-mêmes de la commune affichent des prix contrastés pour des habitations équivalentes.
Faire aboutir un projet d’achat à Ajaccio exige une bonne connaissance du marché de l’immobilier, notre équipe pourra vous prodiguer de bons conseils pour faire un choix pertinent et investir judicieusement. Le rôle de Kallisté Immobilier ne se cantonne pas exclusivement à la diffusion de mandats, nous allons vous expliquer le marché immobilier sur Ajaccio et donner une réponse à toutes vos interrogations.
LE PRIX DES MAISONS DANS LES PRINCIPAUX QUARTIERS D'AJACCIO
- • Centre-ville : cœur touristique de la ville, de petites ruelles commerçantes et de grandes artères de circulation (5.600€/m²) ;
- • Les Jardins de l'Empereur : sur les hauteurs de la ville, de grands ensembles dominant le centre-ville (6.500€/m²) ;
- • Mezzavia : quartier du nord de la ville, proche du stade Ange-Casanova (3.800€/m²) ;
- • Saint-Jean : à proximité du noyau urbain historique de la ville ;
- • Les Salines : quartier populaire du nord-est de la ville (3.500€/m²) ;
- • Vazzio : quartier du nord-est de la ville, proche dde l'aéroport et du stade François-Coty (4.700€/m²) ;
- • Octroi-Sainte Lucie : la partie nord du centre-ville, près du port ;
- • Pietralba : quartier populaire du nord-est de la ville (3.800€/m²) ;
- • Résidence des Îles : quartier du sud de la ville, dans un environnement de qualité ;
- • Casone : quartier bourgeois dans l'ancienne station d'hiver vers les hauteurs sud de la ville (5.200€/m²) ;
Découvrir la ville d'Ajaccio
Préfecture et plus grande ville de la Corse, Ajaccio est situé sur la côte ouest de l'île et entouré par la mer Tyrrhénienne et le Golfe d'Ajaccio. La ville a été fondée en 1492 par le Génois Gaspard de Grimaldi et elle est devenue la capitale de l'île en 1791. Son climat méditerranéen et ses nombreuses plages de sable blanc sont très appréciés des habitants comme des nombreux touristes. La commune est surnommée "cité impériale" en référence à Napoléon Bonaparte qui y vit le jour le 15 aout 1769. De plus, la ville possède des parcs et des jardins, des musées et des monuments, ainsi qu'une grande variété de boutiques, de restaurants et de cafés.
Le centre-ville d'Ajaccio est le centre historique et commercial de la ville. Il est situé sur la rive gauche de la rivière Gravona, et s'étend sur une superficie d'environ 4 km². Les principales attractions incluent la Place Foch et le Palais Fesch, ainsi que de nombreux monuments et églises. Le centre-ville est entouré par de nombreux restaurants, bars et boutiques, ainsi que des sites historiques et culturels tels que le Musée Fesch et le Musée National de la Corse. La Place Napoléon est l'une des principales places du centre-ville, et abrite le marché couvert. Le centre-ville est également le site de nombreux festivals et événements, tels que le Festival du Film Francophone d'Ajaccio et le Festival de la Crête.
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