Vente Maison TENDE
299 500 € * - 180 M² - 3 Chambres - Réf. AKI675

Vente Maison
TENDE
299 500 € *
* * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge acquéreur ET vendeur
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 180

Située dans la vallée de la Roya, en plein coeur de la vallée des merveilles entre la France et l'Italie, Tende est un village de plus de 2000 habitants où l'on trouve toutes les commodités, écoles primaires, collège, tous les commerces de proximité. Menton se trouve à 50 km. A deux pas de l'Italie par le tunnel de Tende, à 15 mn de la station de ski Limone Piemonte, le bourg niché au milieu des montagnes se trouve à 815 m d'altitude en sortie sur l'axe principal, le quartier Labera. La maison a été édifiée sur un terrain en espalier de 1280 m², il y a une trentaine d'années, exposée Sud/Est. Le bien de type T6/7 est d'architecture traditionnelle et comporte 3 niveaux, sa superficie est de 180 m² environ (sous réserve de mesurage). Le premier niveau comporte un garage, une buanderie, une cave, un bureau une pièce actuellement utilisée en coin rangement pourrait être transformée en studio car les réservations sont existantes ( eau, électricité), une porte d'entrée indépendante permet l'accès à ce niveau. Un escalier nous dirige au 1er étage qui regroupe un grand coin jour , un coin repas, une cuisine entièrement équipée, la chambre parentale avec salle de bain, un dressing, un wc indépendant. La pièce à vivre est bordée par un balcon et donne également l'accès à une immense terrasse carrelée, le jardin sur la partie arrière, la cuisine d'été avec un barbecue, un four à pizza, etc... Enfin le dernier niveau comporte 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, plusieurs coins de rangement sous pente. Le bien est en très bon état général et ne demande aucuns travaux. Le système de chauffage est central ( cuve à gaz) avec une cheminée à insert,la chaudière a été remplacée (1 an). A l'extérieur, un abri voiture 3 places, l'assainissement est collectif ( tout à l'égout). Au pied de la propriété, l’arrêt de bus ( car scolaire), gare ferroviaire dans le village. La taxe foncière est de 825 euros.
  • Référence : AKI675
  • Ville : TENDE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 299 500 €
  • Syndicat en procedure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : NC
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 180
  • Terrain : 1 280
  • Nbr d'étage : 2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 3
  • Cuisine : cuisine equipee
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
06 - Alpes Maritimes
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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