Villa 7 pièces, Nice,
Située entre Nice et Monaco, cette magnifique villa de 400 m² propose 3 chambres, 2 salles de séjours avec une cuisine américaine, 3 salles de bains, piscine ainsi qu'un jardin de 4 217 m².
Vous apprécierez la vue imprenable sur la mer et les collines sur un jardin arboré, lieu suspendu entre mer et ciel..
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine américaine 27 m², une salle de bains, ainsi qu'un salon 45 m² et une salle à manger 20 m². Le salon possède une très belle cheminée, cuisine d'été, terrasse, buanderie, garage.
A l'étage se trouvent 3 chambres (45m², 25m² 20 m²), 2 salles de bains et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un appartement de service (une chambre, mezzanine avec un coin de bureau, salle de douche et WC).
La piscine de 50 m² avec une patio de 30 m², vous permettra de vous détendre tout en profitant d'un cadre agréable et exceptionnel. Un garage pour 2 véhicules (peuvant être transformé dans une pièce de vie).
Parking pour 4 véhicules.
Le chauffage de la maison est assuré par la climatisation reversible. Les fenêtres d'aluminium en doubles vitrage. Un vide sanitaire.
Le toit est en tuile traditionnelle. Accès internet faible débit.
Situé à quelques kilomètres de Monaco, moins de 10 mn des commerces et des écoles, 5mn de l'autoroute, 15mn de l'aéroport internationale.
Cette résidence vous propose tennis, golf, jogging, des magnifiques promenades dans les parcs et jardins de la ville, plus d'une centaine de boutiques, plus de 150 restaurants de toutes catégories, de nombreux musées, lieux et loisirs touristiques.
Proche à la fois de la montagne, de la mer, cette superbe villa est à la fois calme et fonctionnelle.
Maison provençale, le Rouret,
Situe a 15 mn de la promenade des anglais, de l'aéroport international de Nice, et de la mer..
Magnifique Mas Provençal de type T8 bati en 1978 et complètement rénové en 1998 par les propriétaires actuels, sa superficie est de 422 m² environ.
Le bien est édifié sur un terrain d'une superficie de 3030 m² clos par un petit mur d'enceinte et des haies de végétation, parfait pour l'absence totale de vis a vis, sans que le bien soit isolé et coupe du monde..
De part la configuration du terrain (pente douce) la maison comprend 3 niveaux:
- au rez-de-jardin, l'entrée principale donne sur un grand hall (22m²) qui dessert le coin jour, une grande pièce a vivre avec cheminée et salon ouvert (65m²), une superbe cuisine équipée de 22m², puis un coin nuit avec 3 chambres et un bureau. La chambre parentale comporte un dressing et une salle de bain avec jacuzzi et douche italienne, la pièce est climatisée, puis 2 chambres desservies elles aussi par une salle de bain avec douche.
- Un escalier permet d'acceder au 2ème niveau sur un dégagement avec un solarium (vue magnifique sur les environs), une chambre d'amis, une salle de bain, des combles aménageables (cafuccio de la cagole) d'une surface de 60 m² environ parquetés.
- le 3ème niveau (sous-sol) avec buanderie, une cave a vin, la chaufferie, un immense garage avec une dépendance de 90m² avec eau, électricité, toilettes, a aménager idéal, pour une création d'appartement (gardien eventuellement).
Le bien possede une piscine traditionnelle (mosaiques) de 12X7m et un pool-house entièrement équipé avec barbecue.
L'assainissement est individuel (fosse septique, BAC a graisse) et a été refait entièrement, le chauffage est central avec climatisation, arrosage automatique, prestations de grandes qualité..
Le parc possede un puits, de nombreux arbres: oliviers, orangers, etc.., de magnifiques murs en pierre ornent la propriété.
Le bien reflete l'ame d'un vieux mas provençal et le melange du confort moderne necessaire pour notre bien-être actuel.. A voir sans tarder..
