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Produit d'investissement appartement -
Ajaccio (20000)

Référence de l'annonce : AKI16013

192 000 € *
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2 chambres
3 pièces
90 m²
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Description de l'annonce

Au coeur du quartier vivant et animé du Finosello, dans un environnement agréable et verdoyant, à 2 pas des commerces et des écoles, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années 70 ne manquez pas cet appartement de type 3/4 pièces, d'une surface habitable de 90 m².
Une vaste entrée distribue le coin jour avec un séjour/ salle à manger de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée Est offrant une vue dégagée, et petite vue mer sur le côté. En face une grande cuisine aménagée de 12,5 m² donnant sur une loggia fermée de 14 m².
La partie nuit se compose d'un couloir desservant la salle de bain avec WC, et les 2 grandes chambres d'environ de 15 m² chacune avec placard aménagé.
De nombreux travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans l'ensemble de la surface, l'électricité est à refaire les ouvrants sont d'origine, la cuisine est d'époque ainsi que la salle de bain, et les WC. Les sols et les murs sont à rafraîchir.
La chaudière au gaz est récente.
Les charges s'élèvent à 106 euros par mois, la taxe foncière est de 1384 euros.
Il n'y a pas de cave, le parking derrière l'immeuble est non nominatif et accessible avec un Bip.
Les points forts de l'appartement:
-Au dernier étage, il domine les bâtiments voisins, offrant ainsi une vue très dégagée.
-La surface, le volume des pièces ainsi que son potentiel permettant la création d'une 3ème chambre.
-Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses de 14 et 15 m² prolongeant ainsi la surface de vie.
-La situation géographique de l'immeuble: à l'entrée de la ville dans un quartier dynamique et familial proche de toutes les commodités.
-
Vous souhaitez investir dans ce secteur ? Vous recherchez un grand appartement à agencer, décorer et aménager à votre goût contactez-nous au plus vite !

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 270 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 192 000 €
Prix : 192 000 €

Consommations énergétiques

198 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

46 kgeqCO2/m²/an
E
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Raison sociale : Agence Kallisté Immobilier | Siège social : 4 ave Maréchal Lyautey résidence 1° consul / bat D3 20090 AJACCIO France | RCS : Corse du Sud B 500738646 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR36500738646 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 2A01 2018 000 032 019

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : C.E.G.C -GENERALI | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée