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Vente maison / villa - Maison contemporaine Villa T5 récente plain-pied avec piscine Rians (83560)

Référence de l'annonce : AKI554 - Maj : 27/07/2017

455 000 € *
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4 chambres
5 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

Située dans le haut var, à 1 heure de marseille, 30 mn d'aix, 20 mn de st maximin et du cea de cadarache, dans un village de 4500 habitants avec écoles, collèges dans un quartier résidentiel à 2 mn du centre du village, villa édifiée fin 2015 aux normes rt 2012 de plain-pied posée sur un vide sanitaire de 80 cm de haut. sa superficie plancher est de 200 m² dont 160 m² habitable et 30 m² de garage, sur un terrain de 5000 m². le bien de type t5 se compose d'un immense coin jour de 73 m² environ prolongée par une terrasse entièrement carrelée de 40 m², regroupant un grand salon et une cuisine américaine entièrement équipée, une porte donne un accès direct sur le garage et une cave de 25 m² environ en descendant par un escalier (sous-sol). une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec vasque, douche italienne, un wc suspendu. la seconde partie de l'habitation, un second coin nuit avec 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. a l'extérieur, sur la partie basse, une piscine en béton 10 x 5 m, d'une profondeur de 1.70 m à fond plat en attente de finition (plage). toutes les alimentations sont prévues (eau, électricité) sous la cuisine d'été où est le local technique. les prestations sont de qualité et modernes: ouvrants pvc double vitrage (rt 2012), fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, système de chauffage et climatisation par le sol, l'eau chaude est fournie par chauffage thermo-dynamic, cuisine neuve, sanitaires modernes (douche italienne, vasque, wc suspendus), les sols coin jour sont en carrelage 60x60, les portes à galandage, porte d'entrée blindée, portail électrique avec visiophone, allée centrale éclairée. toutes les chambres sont équipées de prises tv, internet. des arbres ornent la propriété: oliviers centenaires, amandiers, vignes, etc.. absence de vis à vis, hors copropriété. exposition sud. assainissement par fosse septique. limitrophe alpes haute provence, bouches du rhône, vaucluse.


A propos du prix
Prix : 455 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
AGENCE KALLISTÉ IMMOBILIER
4 avenue Maréchal Lyautey
20090 Ajaccio

Tél. : 06 03 50 08 48 / 06 60 21 26 66

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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Agence Kallisté Immobilier | Siège social : ave Maréchal Lyautey résidence 1° consul / bat D3 20090 AJACCIO France | RCS : Ajaccio B 500738646 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR36500738646 |

Carte professionnelle transaction n° T146

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CORSE DU SUD | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : CEGC-CGI | Montant garantie financière : 110 000 €

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