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Vente maison / villa - Maison sur terrain de 4000 m² Cuttoli-Corticchiato (20167)

Référence de l'annonce : AKI1607 - Maj : 20/06/2018

399 000 € *
399 000 € *
4 chambres
5 pièces
156 m²
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Description de l'annonce

Située à 20 min du centre -ville d'ajaccio, à 15 min de l'aéroport, à moins de 10 min de la zone commerciale du grand ajaccio, à 5 min du groupe scolaire de la mezzana, de son centre médical, de sa gare qui rejoint le centre-ville, à la fois proche des secteurs d'activité dynamiques et vivants et du calme reposant de la campagne, cette maison construite en 1985 est idéale pour accueillir une famille recherchant un environnement de qualité, la tranquillité et la nature. son terrain arboré, ombragé, piscinable, constructible et divisible agencé tout autour de la maison offre un potentiel intéressant la maison de plain-pied propose une surface habitable de 130 m² plus une extension de 26 m² côté cuisine une entrée dessert le séjour, salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et attenante à celle-ci, une salle à manger de 26 m² avec barbecue intégré. un dégagement mène à une lingerie, à 4 chambres avec placards donnant sur l'extérieur par des portes-fenêtres, à une salle d'eau et au wc indépendant. au fond du couloir un grand placard peut être transformé en une seconde salle d'eau. les points forts de cette maison: -ses 4000 m² de terrain constructible et divisible -sa situation géographique proche de tout -sa grande luminosité par son orientation est /ouest/ sud. -son forage qui permet l'alimentation en eau de la maison et l'arrosage de jardin. - son garage de 20 m2 il y a une servitude de passage l'assainissement est individuel: fosse septique l'ensemble de la surface est en bon état général, des travaux de rafraîchissement et de mis au goût du jour sont à prévoir. cependant la maison est habitable en l'état. toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage aluminium. il y a une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une chambre le chauffe-eau a environ 4 ans la taxe foncière s'élève à 810 e dpe: conso énergétique e 250 ges d 22 vous aspirez à une vie saine ? vous rêvez d'espace ? vous recherchez la proximité et l'animation de la ville ou pouvoir vous y rendre facilement par les transports tout en profitant de la tranquillité et du calme de la campagne ? vous avez une grande famille et vous souhaitez acquérir un bien pour pouvoir y construire ensemble une autre maison et vous réunir ? quel meilleur choix que de visiter cette maison qui à coup sûr sera votre maison.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 399 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,72 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 381 000 €

Prix : 399 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,72 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 381 000 €


Consommations énergétiques

250 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

22 kgeqCO2/m²/an
D
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Tél. : 06 03 50 08 48 / 06 60 21 26 66

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Raison sociale : Agence Kallisté Immobilier | Siège social : ave Maréchal Lyautey résidence 1° consul / bat D3 20090 AJACCIO France | RCS : Ajaccio B 500738646 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR36500738646 |

Carte professionnelle transaction n° T146

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CORSE DU SUD | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : CEGC-CGI | Montant garantie financière : 110 000 €

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