Description de l'annonce
Située sur la commune de Pietrosella Quasquara, au lieu dit Castello Rosso (Ruppione), villa de type T8 répartie en 2 appartements: au 1er niveau un T5 et au rez-de-jardin un T3.La construction est édifiée sur un terrain d'une surface de 1563 m² cloturé, arboré et orné d'une végétation luxuriante (diverses essences méditerranéennes), arbres fruitiers, etc.. La particularité de ce terrain est de posséder un bail à construction (le terrain n'est pas en pleine propriété) avec un versement annuel de 690.23 euros à la commune. Le droit au bail sera renouvelé au bout de 9 ans, avec possibilité à la commune de s'octroyer une augmentation. Les 50 lots du lotissement sont dans le même cas de figure.La villa construite en 1979 se compose à l'étage d'un T5 comprenant: un hall d'entrée qui nous dirige vers la cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse carrelées avec un portail d'accès, puis le coin jour avec placards, une salle d'eau avec douche italienne (neuve), 2 WC, un coin buanderie, un coin rangement.Le coin jour nous permet d'accéder à une immense terrasse couverte (côté sud) avec vue panoramique sur la mer et les environs, un barbecue.Au rez-de-jardin, un T3 composé d'un coin jour, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres avec placard, une grande terrasse côté mer, un coin jardin, un barbecue et 2 garages Idéal pour un rapport locatif (1100 e la semaine en saison) Un double garage, un atelier (outillage, etc..) Le bien est en excellent état, ne demande aucun travaux de réfection, les prestations sont de très bonnes qualités, les ouvrants pvc double vitrage, sanitaire et faïence neuve, WC suspendu, cuisine équipée en chêne, électricité normalisée, clim reversible, etc.. L'assainissement est collectif.La taxe foncière est de 1246 e Possibilité de reconduction du bail de 63 ans. - Contact: 0660212666 -.
